Начисления по услуге – горячее водоснабжение в составе коммунального ресурса на содержание общего имущества

Уважаемые собственники!

В соответствии с п. 40. Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно ч. 9 ст.12 Федерального Закона от 29.06.2015 года №176 -ФЗ  «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ №176) в состав платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и применяются с 01.01.2017 года.

В соответствии с п. 10 ст. 12 вышеуказанного ФЗ-176 при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемом при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленным субъектом  Российской Федерации.

В соответствии с указанными нормами жилищного законодательства в мае 2020г. в адрес Управляющей компании был направлен Договор теплоснабжения № ТГЭ1807-00077 от 01.05.2020г. не согласившись с условиями  указанного Договора, ООО «УК ЖФ «Просторная» направила в адрес публичного акционерного общества «Т Плюс» разногласия.

Согласование разногласий межу ООО «УК ЖФ «Просторная» и                 ПАО «Т Плюс» длились 1 год. Приняв изменения по инициативе                                              ООО «УК ЖФ «Просторная», ПАО «Т Плюс» скорректировало Договор теплоснабжения № ТГЭ1807-00077 от 01.05.2020г.

Договор теплоснабжения № ТГЭ1807-00077 от 01.05.2020г. фактически заключен в июне 2021г., но правоотношения распространяются с мая 2020г.

Также поясняем, что уборка мест общего пользования МКД проводится уборщиками при помощи горячего водоснабжения.

На основании вышеизложенного, информируем о том, что ООО «УК ЖФ «Просторная» правомерно проведены начисления по услуге – горячее водоснабжение в составе коммунального ресурса на содержание общего имущества.

с уважением ООО «УК ЖФ Просторная».